京都市では、空き家の活用と適正管理に関する条例が施行されました。
家の持ち主には、家を活用し空き家にしないこと、空き家になった場合には、適正に管理する義務が定められました。
いろいろな理由で空き家をお持ちの方
- ● 高齢になり、1人で住めなくなった。
- ● 相続した家を人に貸したくはないが、しばらく住まない。
- ● 転勤でしばらく住めない。 など。
でも、自分で空き家を管理するのは、いろいろな面で大変です。
そんな時は、ダイスエにおまかせください。あなたに代わって大切なお家を守ります。
<プラン一例>敷地面積70坪、延床面積35坪までの場合（税抜き価格）
| 料金プラン | 管理費用 | 内容 |
|---|---|---|
| 屋外管理プラン | 3,500円／回 |
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| 屋内外管理プラン | 8,000円／回 |
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| マンション等 屋内管理プラン |
6,000円／回 |
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- ・敷地面積、延床面積により料金のお見積をいたします。
- ・ご要望に合わせてプランを作成いたします。
| 区分 | 項目 | 内容 |
|---|---|---|
| 屋外 | 建物外観の確認 | 建物の外観（破損、ひび、塗装の劣化など）を確認します。 異常個所は、写真撮影し、報告書に添付します。 |
| 玄関前の清掃 | 道路に面している門、玄関前など間口の簡単な清掃を行います。 | |
| ポストの確認 | ポスト内を確認し、広告等の不要な投函物は、廃棄します。 手紙等必要なものは、報告書と共にお客様に送付します。 | |
| 庭の草木の確認 | 庭の草木を確認し、繁茂状況及び隣接地への影響などを写真撮影し、剪定などの対策について助言します。 侵入者やごみの投棄などの確認を行います。 必要に応じて、庭の簡単な清掃、水やりを行います。 なお、剪定、草刈については、別途料金とはなりますが、ご希望により対応いたします。 | |
| その他の確認 | その他の異常がある場合は、対策をご提案し、ご希望により対応いたします。 | |
| 屋内 | 通風・換気 | 天気の良い日を選び、1時間以上、全室の窓を開け、通風、換気を行います。 このとき、押入れ、納戸などの扉を開放します。 |
| 通水 | 全ての蛇口を通水し、さび・異臭予防を行います。 | |
| 清掃 | 室内の簡単な清掃を行います。 | |
| 屋内状況の確認 | 目視により、雨漏り、壁の剥落、ひび割れ、カビの発生などの確認を行います。 | |
| 侵入者の確認 | 侵入者や動物の侵入がなかったかを目視で確認いたします。 施錠状況を確認します。 | |
| 屋内外 | 管理報告書 | 確認実施のごとに、報告書を作成し、お客様にお送りします。 |
● 庭木の剪定、草刈、室内の掃除など別途費用が発生しますが、ご相談を承ります。
- ● 空き家を宿泊施設として活用するための登録を受け付けています。
- ● その他の活用についても、お気軽にご相談ください。お問い合わせはコチラ